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欧宝娱乐官网下载公告

12月29日泗阳县总工会人民路30号商铺承租权欧宝娱乐官网下载


 商铺承租权欧宝娱乐官网下载公告

  经批准,宿迁市宝典欧宝娱乐官网下载有限公司受泗阳县总工会委托现对泗阳县人民路30号商铺承租权公开欧宝娱乐官网下载,现将有关事项公告如下:

1、标的概况

2.对意向竞买人的资格

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;

2.2应具备独立签订、履行合同的能力;

2.3信誉良好,无不良行为,未被相关部门列入不诚信人名单;

3.竞买报名

3.1报名时间:公告日起至2020年12月28日下午17:00时;领取保证金票据地址:宿迁市宝典欧宝娱乐官网下载有限公司泗阳业务部(泗阳县大运河宾馆205房间);联系人:王经理,联系电话:15189077392;

3.2报名方式:登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名,或CA证书登陆报名,具体操作程序见欧宝娱乐官网下载公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》;

3.3以自然人申请报名的,须上传下列原件扫描件:①本人身份证;②竞买承诺书;③投标竞买保证金票据原件扫描件 (竞买人缴纳竞买保证金后,到欧宝娱乐官网下载机构领取竞买保证金票据)

3.4以企业法人申请报名的,须上传下列原件扫描件:①营业执照副本;②法人代表证书或授权委托书;③法人代表或授权委托人身份证;④竞买承诺书;⑤投标竞买金票据原件扫描件 (竞买人缴纳竞买保证金后,到欧宝娱乐官网下载机构领取竞买保证金票据);

3.5报名步骤:缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料。

注意:保证金未到账,或须上传至投标报名系统的材料未全部上传的,视为报名不合格,不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1参加本次欧宝娱乐官网下载的竞买人需缴纳保证金1万元;

4.2竞买保证金缴纳方式:竞买人须通过转账(同城)、电汇(异地)、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户(自然人须从本人账户)提交至竞买保证金专用账户,以现金方式缴纳或从其他账户缴纳的一律无效;

户名:宿迁市宝典欧宝娱乐官网下载有限公司

账号:15260188000004022

开户行:江苏银行股份有限公司宿迁分行城中支行

4.3买受人的保证金在签订《租赁合同》并扣除履约保证金后可冲抵租金,其他竞买人保证金在欧宝娱乐官网下载结束后5个工作日内无息退还。

    4.4竞买人有下列行为之一的,竞买保证金不予退还,记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统:

4.4.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或欧宝娱乐官网下载机构的;

4.4.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的;

4.4.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密,侵害国家、集体或他人合法权益的;

4.4.4竞买人之间相互串通,影响公平竞争,侵害国家、集体或他人合法权益的;

4.4.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的;

4.4.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的;

4.4.7竞买人在竞买活动中不服从管理,恶意阻挠欧宝娱乐官网下载活动正常进行的;

4.4.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的;

4.4.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;

4.4.10法律法规规定的其他情形;

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的,该竞买人还需另行赔偿损失。

4.5标的展示在原址,未实地查看者责任自负,展示时间:公告日起至12月28日工作日(上午9:00至11:30,下午14:00至17:00),联系人:赵主任 ,电话 13805243288 ;

5. 竞价及成交

    竞价时间:

本次欧宝娱乐官网下载采用网上竞价形式,请竞买人认真阅读欧宝娱乐官网下载公告附件《竞买须知》、《租赁合同》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》、《电子竞价规则》等提前登陆平台,按规则竞价。

6.支付成交价款

承租人应于成交公示结束3日内一次性交清第一年租金及欧宝娱乐官网下载佣金(总成交价款的5%),并与转让方签订《租赁合同》,否则视为放弃中标;第二年租金应在第一年租期结束30日前一次性缴纳。

7.其他事项

7.1意向竞买人自行现场勘查标的,自行了解使用该商铺可能涉及的法律法规及相关瑕疵;完成报名的意向竞买人都视同已现场勘看标的,认可了标的面积、瑕疵等相关情况并认可租赁合同,自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

 7.2租赁期内,承租人对承租商铺进行装修、改造,应以不影响房屋主体结构安全为准,装修施工前,承租方必须向委托方提交详细的设计方案及图纸,并需经委托方书面同意后方可施工;如擅自改动或破坏房屋原有结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成损失的应由承租人承担。租赁房屋的装修、装潢费用等由承租人自行承担;

    7.3商铺经营范围必须符合国家法律法规,不得经营易燃易爆、有毒有害物品和妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常休息生活的项目。租赁期内,承租人应自觉接受相关管理部门的管理,不得利用租赁商铺从事任何违法违规活动,因使用不当给委托人或第三人造成损失的,由承租人承担;

7.4租赁期内,承租人负责水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用。租赁期内消防、防盗等工作由承租人负责,若发生消防事故、失窃等致委托方或任何第三方人身、财产损害的,一切责任由承租人承担;

7.5租赁期满或租赁合同终止时,承租人对商铺(门面、门头、房屋、内部水电等)的装修不得拆除或破坏,无偿归委托方所有,且不得提出任何补偿要求;

7.6承租方在租赁期内如发生外部事物因素影响正常经营的(如:小区外立面改造、道路改造、绿化移植等),委托方不承担任何补偿责任;

7.7承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租商铺,不得逾期支付租金,如违反按双方签订的租赁合同约定执行。

7.8任何一方要求终止合同,应提前两个月与对方协商。同时双方要服从县委、县政府规定,如遇政策变化、城市规划、征收、建设需要及不可抗力等因素,委托方需要收回出租商铺时,承租人应积极配合。

8.联系人及联系方式

转让人:泗阳县总工会

联系人:赵主任                        

联系电话:13805243288                               

地址: 泗阳县市民中心双子楼西楼18楼         

欧宝娱乐官网下载公司:宿迁市宝典欧宝娱乐官网下载有限公司

联系人:王经理

联系电话:15189077392

泗阳业务部地址:泗阳县大运河宾馆205房间

 附件:

《竞买承诺书》

《授权委托书》

《竞买须知》

《租赁合同》

《宿迁市公共资源交易平台电子竞价规则》

《宿迁市公共资源交易平台宿迁产权交易投标人操作手册》